札幌市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

札幌市中央区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	68.9㎡	1838.0万円	26.7万円	8.5分	402
2017	69.0㎡	1966.0万円	28.5万円	8.0分	431
2018	70.9㎡	2121.0万円	29.9万円	8.0分	413
2019	69.7㎡	2324.0万円	33.3万円	8.4分	475
2020	67.4㎡	2072.0万円	30.7万円	8.4分	477
2021	68.2㎡	2508.0万円	36.8万円	7.6分	571
2022	66.7㎡	2757.0万円	41.3万円	7.0分	444

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	127.9㎡	4769.0万円	37.3万円	14.3分	50.6坪	94.3万円	36
2017	136.0㎡	5005.0万円	36.8万円	14.2分	56.2坪	89.1万円	50
2018	134.7㎡	4951.0万円	36.8万円	14.6分	63.2坪	78.3万円	37
2019	125.6㎡	4397.0万円	35.0万円	13.5分	45.1坪	97.5万円	32
2020	137.4㎡	4867.0万円	35.4万円	15.0分	44.4坪	109.7万円	46
2021	131.2㎡	4650.0万円	35.4万円	14.3分	57.3坪	81.2万円	50
2022	127.4㎡	5714.0万円	44.9万円	15.4分	56.7坪	100.7万円	36

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」