札幌市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

札幌市北区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202059.2㎡1264.0万円21.3万円6.4分172
202162.3㎡1315.0万円21.1万円5.7分139
202258.7㎡1401.0万円23.9万円5.9分149
202377.5㎡2071.0万円26.7万円6.8分118
202478.9㎡2534.0万円32.1万円7.3分142
202577.6㎡2649.0万円34.1万円6.9分147
202681.2㎡2473.0万円30.5万円7.7分29
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市北区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020118.9㎡2646.0万円22.2万円14.2分57.3坪46.2万円207
2021117.1㎡2533.0万円21.6万円13.5分56.6坪44.8万円200
2022122.8㎡2399.0万円19.5万円12.5分58.3坪41.1万円134
2023119.9㎡2467.0万円20.6万円16.8分58.8坪41.9万円408
2024121.1㎡2472.0万円20.4万円16.2分58.4坪42.3万円466
2025119.4㎡2399.0万円20.1万円14.3分59.9坪40.1万円483
2026117.3㎡2791.0万円23.8万円13.8分58.5坪47.7万円112
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」