札幌市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

札幌市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202074.3㎡1783.0万円24.0万円8.1分98
202172.8㎡2044.0万円28.1万円8.2分99
202266.9㎡1980.0万円29.6万円7.8分62
202376.6㎡2374.0万円31.0万円7.4分98
202478.4㎡2444.0万円31.2万円8.2分139
202578.1㎡2630.0万円33.7万円7.6分175
202684.4㎡3633.0万円43.1万円6.7分24
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020120.8㎡2909.0万円24.1万円12.6分46.9坪62.1万円142
2021119.4㎡3254.0万円27.3万円12.8分52.4坪62.1万円147
2022125.3㎡3339.0万円26.6万円12.2分50.5坪66.1万円92
2023123.1㎡2939.0万円23.9万円15.4分51.9坪56.6万円270
2024121.0㎡2931.0万円24.2万円14.7分52.2坪56.2万円294
2025121.1㎡2881.0万円23.8万円13.9分53.2坪54.1万円352
2026118.6㎡2590.0万円21.8万円13.1分54.0坪48.0万円71
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」