札幌市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

札幌市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202072.4㎡1192.0万円16.5万円13.9分54
202168.9㎡1310.0万円19.0万円11.6分51
202267.7㎡1391.0万円20.6万円13.1分49
202376.5㎡1222.0万円16.0万円11.8分69
202475.0㎡1473.0万円19.6万円10.6分96
202578.6㎡1202.0万円15.3万円9.0分105
202685.0㎡1763.0万円20.7万円6.6分23
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020119.5㎡2478.0万円20.7万円16.1分55.2坪44.9万円33
2021119.5㎡3145.0万円26.3万円15.2分58.8坪53.5万円44
2022113.6㎡2912.0万円25.6万円14.5分55.6坪52.3万円37
2023120.4㎡1826.0万円15.2万円24.3分71.7坪25.5万円261
2024118.5㎡1677.0万円14.1万円20.6分70.9坪23.6万円278
2025120.9㎡1689.0万円14.0万円18.7分66.3坪25.5万円285
2026122.8㎡1600.0万円13.0万円18.3分68.2坪23.4万円58
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」