札幌市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

札幌市南区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	68.3㎡	1082.0万円	15.8万円	13.2分	63
2017	71.0㎡	1068.0万円	15.0万円	14.7分	47
2018	72.1㎡	1295.0万円	18.0万円	9.7分	33
2019	66.8㎡	1017.0万円	15.2万円	10.5分	37
2020	72.4㎡	1192.0万円	16.5万円	13.9分	54
2021	68.9㎡	1310.0万円	19.0万円	11.6分	51
2022	67.7㎡	1391.0万円	20.6万円	13.1分	49

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市南区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	125.9㎡	2335.0万円	18.6万円	14.2分	64.1坪	36.4万円	35
2017	120.0㎡	2446.0万円	20.4万円	15.9分	57.9坪	42.2万円	48
2018	119.4㎡	2616.0万円	21.9万円	17.5分	54.0坪	48.4万円	36
2019	121.6㎡	2567.0万円	21.1万円	15.9分	52.6坪	48.8万円	35
2020	119.5㎡	2478.0万円	20.7万円	16.1分	55.2坪	44.9万円	33
2021	119.5㎡	3145.0万円	26.3万円	15.2分	58.8坪	53.5万円	44
2022	113.6㎡	2912.0万円	25.6万円	14.5分	55.6坪	52.3万円	37

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」