札幌市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

札幌市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202072.1㎡1662.0万円23.0万円7.7分192
202171.8㎡1912.0万円26.6万円8.2分157
202272.2㎡2154.0万円29.8万円7.3分125
202378.4㎡2371.0万円30.2万円7.3分209
202480.3㎡2353.0万円29.3万円7.3分215
202579.2㎡2460.0万円31.1万円7.7分219
202679.1㎡2617.0万円33.1万円6.2分38
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020123.5㎡3215.0万円26.0万円13.5分51.3坪62.7万円104
2021122.8㎡3429.0万円27.9万円15.5分50.7坪67.7万円119
2022120.5㎡3383.0万円28.1万円15.3分54.3坪62.3万円103
2023121.5㎡2980.0万円24.5万円12.8分51.2坪58.2万円268
2024119.5㎡2924.0万円24.5万円12.3分52.1坪56.1万円261
2025120.6㎡2886.0万円23.9万円12.8分55.8坪51.7万円321
2026117.7㎡3211.0万円27.3万円10.8分53.5坪60.0万円49
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」