札幌市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

札幌市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201673.4㎡1708.0万円23.3万円7.7分125
201772.4㎡1557.0万円21.5万円8.5分109
201868.9㎡1625.0万円23.6万円7.6分128
201970.9㎡1721.0万円24.3万円8.1分166
202072.1㎡1662.0万円23.0万円7.7分192
202171.8㎡1912.0万円26.6万円8.2分157
202275.7㎡2100.0万円27.7万円7.0分374
202374.6㎡2178.0万円29.2万円7.5分395
202476.7㎡2113.0万円27.6万円6.5分166
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016124.1㎡2984.0万円24.0万円12.3分56.0坪53.2万円113
2017121.2㎡3141.0万円25.9万円14.6分51.8坪60.6万円94
2018121.9㎡3132.0万円25.7万円14.3分53.4坪58.7万円90
2019117.6㎡2951.0万円25.1万円12.9分50.3坪58.7万円95
2020123.5㎡3215.0万円26.0万円13.5分51.3坪62.7万円104
2021122.8㎡3429.0万円27.9万円15.5分50.7坪67.7万円119
2022125.3㎡3460.0万円27.6万円14.4分51.7坪66.9万円181
2023120.3㎡3395.0万円28.2万円14.1分45.5坪74.5万円176
2024122.5㎡3132.0万円25.6万円13.0分45.6坪68.7万円74
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」