札幌市厚別区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

札幌市厚別区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201676.7㎡1587.0万円20.7万円6.8分95
201776.2㎡1553.0万円20.4万円7.1分102
201873.7㎡1551.0万円21.0万円7.3分73
201976.3㎡1663.0万円21.8万円7.4分78
202077.3㎡1631.0万円21.1万円7.0分102
202176.3㎡1990.0万円26.1万円6.4分101
202281.2㎡2055.0万円25.3万円6.7分241
202382.5㎡2370.0万円28.7万円7.3分210
202486.9㎡2532.0万円29.1万円6.3分118
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市厚別区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016116.8㎡2413.0万円20.7万円15.5分62.2坪38.8万円74
2017117.1㎡2529.0万円21.6万円15.2分64.0坪39.5万円61
2018124.8㎡2735.0万円21.9万円14.1分61.9坪44.2万円65
2019122.6㎡2470.0万円20.2万円15.3分69.6坪35.5万円64
2020117.8㎡2700.0万円22.9万円13.4分60.0坪45.0万円74
2021117.6㎡3034.0万円25.8万円16.4分59.1坪51.3万円58
2022122.8㎡3188.0万円26.0万円15.3分63.4坪50.3万円92
2023122.0㎡2907.0万円23.8万円15.7分61.4坪47.4万円116
2024118.6㎡2695.0万円22.7万円15.1分62.0坪43.4万円59
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」