札幌市手稲区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

札幌市手稲区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202076.1㎡1253.0万円16.5万円11.4分45
202174.7㎡1434.0万円19.2万円9.7分36
202275.5㎡1478.0万円19.6万円9.9分29
202378.3㎡1644.0万円21.0万円9.7分45
202477.2㎡1730.0万円22.4万円8.2分54
202575.1㎡1384.0万円18.4万円9.8分71
202675.9㎡1841.0万円24.3万円12.9分11
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市手稲区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020120.4㎡2262.0万円18.8万円17.7分61.6坪36.7万円135
2021116.5㎡2517.0万円21.6万円15.4分59.8坪42.1万円124
2022112.8㎡2276.0万円20.2万円16.5分60.2坪37.8万円105
2023120.1㎡2366.0万円19.7万円15.6分64.3坪36.8万円251
2024118.8㎡2144.0万円18.0万円14.0分61.2坪35.1万円273
2025118.3㎡2308.0万円19.5万円12.7分63.3坪36.5万円310
2026120.9㎡2417.0万円20.0万円13.5分64.7坪37.4万円64
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」