さいたま市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202063.9㎡1549.0万円24.2万円8.9分14
202176.0㎡2105.0万円27.7万円10.7分15
202271.1㎡2157.0万円30.4万円13.3分14
202367.7㎡2320.0万円34.3万円11.2分30
202471.7㎡2924.0万円40.8万円11.1分26
202569.2㎡2938.0万円42.5万円9.9分30
202670.0㎡3240.0万円46.3万円9.6分5
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.8㎡3466.0万円33.1万円16.4分41.8坪82.9万円139
2021102.4㎡3478.0万円34.0万円16.9分43.7坪79.7万円127
2022103.5㎡3971.0万円38.4万円15.4分44.1坪90.0万円58
2023104.7㎡3333.0万円31.8万円18.4分47.0坪70.8万円147
2024103.9㎡3294.0万円31.7万円19.1分48.1坪68.5万円154
2025104.3㎡3290.0万円31.6万円17.8分41.7坪78.9万円189
202696.3㎡3092.0万円32.1万円14.2分39.6坪78.1万円38
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」