さいたま市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

さいたま市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201689.4㎡1672.0万円18.7万円12.3分16
201758.5㎡1054.0万円18.0万円10.4分13
201867.3㎡1326.0万円19.7万円14.4分20
201963.0㎡1083.0万円17.2万円10.4分10
202063.9㎡1549.0万円24.2万円8.9分14
202176.0㎡2105.0万円27.7万円10.7分15
202271.1㎡2157.0万円30.4万円13.3分14
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016103.0㎡2613.0万円25.4万円15.8分40.8坪64.0万円72
2017105.6㎡3113.0万円29.5万円15.3分41.6坪74.7万円70
2018102.5㎡3600.0万円35.1万円15.6分40.1坪89.7万円129
2019103.0㎡3727.0万円36.2万円14.2分40.8坪91.4万円110
2020104.8㎡3466.0万円33.1万円16.4分41.8坪82.9万円139
2021102.4㎡3478.0万円34.0万円16.9分43.7坪79.7万円127
2022103.5㎡3971.0万円38.4万円15.4分44.1坪90.0万円58
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」