さいたま市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

さいたま市北区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201663.4㎡1992.0万円31.4万円9.9分79
201767.9㎡2219.0万円32.7万円10.9分90
201862.2㎡1857.0万円29.8万円9.6分84
201961.1㎡1916.0万円31.4万円9.2分91
202064.0㎡2198.0万円34.4万円9.5分97
202164.0㎡2124.0万円33.2万円9.7分118
202268.8㎡2763.0万円40.2万円9.6分191
202366.1㎡2846.0万円43.0万円9.5分202
202466.6㎡2824.0万円42.4万円8.1分114
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市北区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016102.2㎡3538.0万円34.6万円12.7分38.3坪92.3万円147
2017102.9㎡3905.0万円37.9万円12.8分37.4坪104.3万円147
2018105.8㎡3753.0万円35.5万円13.5分37.7坪99.5万円102
2019103.5㎡4279.0万円41.3万円11.8分40.1坪106.7万円93
2020103.2㎡3861.0万円37.4万円12.7分35.8坪107.8万円171
2021102.5㎡4035.0万円39.4万円13.2分33.5坪120.5万円129
2022103.8㎡4474.0万円43.1万円12.3分38.1坪117.6万円162
2023102.2㎡4357.0万円42.6万円12.6分33.5坪129.9万円163
2024103.8㎡4386.0万円42.3万円11.1分35.3坪124.3万円56
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」