さいたま市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

さいたま市北区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	63.4㎡	1992.0万円	31.4万円	9.9分	79
2017	67.9㎡	2219.0万円	32.7万円	10.9分	90
2018	62.2㎡	1857.0万円	29.8万円	9.6分	84
2019	61.1㎡	1916.0万円	31.4万円	9.2分	91
2020	64.0㎡	2198.0万円	34.4万円	9.5分	97
2021	64.0㎡	2124.0万円	33.2万円	9.7分	118
2022	65.6㎡	2571.0万円	39.2万円	9.4分	68

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市北区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	102.2㎡	3538.0万円	34.6万円	12.7分	38.3坪	92.3万円	147
2017	102.9㎡	3905.0万円	37.9万円	12.8分	37.4坪	104.3万円	147
2018	105.8㎡	3753.0万円	35.5万円	13.5分	37.7坪	99.5万円	102
2019	103.5㎡	4279.0万円	41.3万円	11.8分	40.1坪	106.7万円	93
2020	103.2㎡	3861.0万円	37.4万円	12.7分	35.8坪	107.8万円	171
2021	102.5㎡	4035.0万円	39.4万円	13.2分	33.5坪	120.5万円	129
2022	102.9㎡	4510.0万円	43.8万円	12.3分	39.0坪	115.7万円	105

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」