さいたま市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市北区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.0㎡2198.0万円34.4万円9.5分97
202164.0㎡2124.0万円33.2万円9.7分118
202265.6㎡2571.0万円39.2万円9.4分68
202369.6㎡2786.0万円40.0万円10.5分142
202470.1㎡2775.0万円39.6万円8.8分150
202569.0㎡2712.0万円39.3万円8.6分165
202670.0㎡3073.0万円43.9万円9.3分26
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市北区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020103.2㎡3861.0万円37.4万円12.7分35.8坪107.8万円171
2021102.5㎡4035.0万円39.4万円13.2分33.5坪120.5万円129
2022102.9㎡4510.0万円43.8万円12.3分39.0坪115.7万円105
2023102.5㎡4317.0万円42.1万円13.5分33.7坪128.0万円181
2024105.9㎡4284.0万円40.4万円13.4分35.3坪121.4万円185
2025103.1㎡4276.0万円41.5万円12.5分33.1坪129.3万円307
2026102.2㎡4096.0万円40.1万円13.2分37.4坪109.6万円52
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」