さいたま市大宮区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市大宮区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202058.9㎡2957.0万円50.2万円13.0分104
202163.3㎡3430.0万円54.2万円13.7分84
202260.8㎡3898.0万円64.1万円11.4分76
202371.1㎡5061.0万円71.2万円10.6分138
202471.9㎡5566.0万円77.4万円9.9分140
202572.9㎡5962.0万円81.8万円9.4分193
202673.6㎡7288.0万円99.0万円8.8分48
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市大宮区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.1㎡5129.0万円49.3万円17.6分31.1坪165.0万円133
2021107.3㎡5655.0万円52.7万円16.8分32.9坪171.6万円99
2022106.8㎡5823.0万円54.5万円18.2分34.4坪169.5万円65
2023105.3㎡5926.0万円56.3万円16.2分35.7坪166.2万円115
2024110.3㎡5730.0万円52.0万円18.3分41.0坪139.8万円132
2025104.7㎡5376.0万円51.4万円15.9分34.1坪157.4万円198
2026108.1㎡5210.0万円48.2万円18.6分30.1坪173.4万円44
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」