さいたま市見沼区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市見沼区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.4㎡1429.0万円22.2万円11.5分24
202161.7㎡1565.0万円25.4万円10.3分39
202263.0㎡1827.0万円29.0万円10.2分23
202374.1㎡1723.0万円23.2万円11.2分52
202473.3㎡2010.0万円27.4万円12.0分43
202575.0㎡1577.0万円21.0万円8.0分74
202676.3㎡1636.0万円21.5万円8.4分16
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市見沼区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020102.3㎡3265.0万円31.9万円14.8分36.9坪88.4万円164
2021103.8㎡3361.0万円32.4万円14.9分39.1坪86.0万円142
2022101.3㎡3373.0万円33.3万円16.0分37.5坪89.9万円75
2023105.8㎡3453.0万円32.7万円16.7分40.0坪86.4万円270
2024105.3㎡3461.0万円32.9万円16.8分38.2坪90.6万円217
2025103.4㎡3308.0万円32.0万円15.3分38.3坪86.5万円314
2026104.8㎡3593.0万円34.3万円13.6分36.3坪99.0万円60
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」