さいたま市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.8㎡3025.0万円48.9万円8.3分87
202164.8㎡3222.0万円49.7万円10.6分90
202266.0㎡3751.0万円56.8万円9.1分63
202376.4㎡4778.0万円62.6万円7.0分96
202473.5㎡4300.0万円58.5万円8.2分122
202573.8㎡5239.0万円71.0万円8.1分131
202678.0㎡5267.0万円67.5万円8.9分30
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202098.3㎡4112.0万円41.8万円11.9分29.4坪139.7万円96
202195.7㎡4570.0万円47.7万円11.5分29.8坪153.5万円94
2022101.9㎡5809.0万円57.0万円13.1分34.0坪170.8万円58
2023103.8㎡4728.0万円45.6万円13.5分32.2坪146.9万円116
2024100.6㎡5114.0万円50.8万円13.1分30.7坪166.6万円88
2025100.9㎡5042.0万円50.0万円12.6分28.1坪179.3万円128
2026104.3㎡5264.0万円50.5万円11.9分29.2坪180.1万円22
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」