さいたま市桜区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市桜区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.2㎡1800.0万円29.4万円15.6分65
202164.2㎡2048.0万円31.9万円16.3分46
202261.4㎡1989.0万円32.4万円17.3分55
202368.3㎡2457.0万円36.0万円11.0分52
202468.5㎡2630.0万円38.4万円11.8分46
202569.2㎡2475.0万円35.8万円11.2分70
202669.7㎡2747.0万円39.4万円9.9分17
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市桜区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020101.9㎡3683.0万円36.1万円16.3分31.9坪115.5万円111
202199.1㎡3475.0万円35.1万円17.7分32.0坪108.6万円70
2022100.0㎡3566.0万円35.7万円16.9分28.9坪123.2万円39
2023102.1㎡3794.0万円37.1万円17.2分33.6坪112.8万円128
2024101.8㎡3704.0万円36.4万円18.9分33.7坪109.8万円100
202598.6㎡3518.0万円35.7万円16.2分32.5坪108.4万円165
2026100.3㎡3616.0万円36.1万円14.9分30.6坪118.3万円40
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」