さいたま市浦和区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市浦和区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202062.8㎡3750.0万円59.7万円9.6分152
202163.7㎡4058.0万円63.7万円9.7分149
202262.6㎡4423.0万円70.7万円9.3分114
202370.7㎡5334.0万円75.4万円8.5分232
202470.4㎡5486.0万円77.9万円8.9分254
202571.6㎡5798.0万円80.9万円8.9分267
202672.0㎡5849.0万円81.2万円10.0分47
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市浦和区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.4㎡4381.0万円42.0万円15.9分29.2坪150.2万円157
2021104.1㎡5738.0万円55.1万円15.8分31.7坪181.1万円168
2022105.8㎡5796.0万円54.8万円15.3分31.2坪185.6万円104
2023108.6㎡5806.0万円53.5万円15.9分35.1坪165.2万円188
2024106.2㎡5723.0万円53.9万円15.3分31.7坪180.3万円171
2025104.6㎡5175.0万円49.5万円15.6分29.7坪174.2万円257
2026106.1㎡5304.0万円50.0万円13.3分27.6坪192.3万円48
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」