さいたま市緑区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市緑区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.3㎡2367.0万円36.3万円12.5分39
202170.3㎡2823.0万円40.1万円11.0分47
202262.9㎡2465.0万円39.2万円10.3分34
202372.1㎡3040.0万円42.1万円9.8分63
202472.6㎡2690.0万円37.1万円9.2分66
202572.1㎡3067.0万円42.6万円9.7分85
202671.8㎡3081.0万円42.9万円8.5分14
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市緑区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020100.8㎡3893.0万円38.6万円17.0分33.8坪115.3万円138
2021100.6㎡4238.0万円42.1万円17.3分35.0坪120.9万円133
2022103.4㎡4314.0万円41.7万円17.5分36.0坪119.7万円62
2023100.7㎡4055.0万円40.3万円17.9分35.4坪114.4万円212
2024101.2㎡3865.0万円38.2万円18.7分35.2坪109.7万円245
2025102.1㎡3921.0万円38.4万円16.2分34.0坪115.4万円374
2026103.9㎡3589.0万円34.5万円14.6分32.7坪109.9万円70
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」