さいたま市岩槻区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

さいたま市岩槻区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202060.4㎡1363.0万円22.6万円8.6分34
202162.5㎡1718.0万円27.5万円11.1分24
202259.7㎡1515.0万円25.4万円9.9分17
202374.8㎡3523.0万円47.1万円8.5分32
202470.9㎡3057.0万円43.1万円9.5分34
202572.9㎡3014.0万円41.3万円6.8分39
202669.0㎡2956.0万円42.8万円10.6分5
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市岩槻区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020101.8㎡2883.0万円28.3万円16.5分44.2坪65.2万円110
2021101.7㎡2926.0万円28.8万円16.8分43.4坪67.4万円112
2022100.3㎡3033.0万円30.2万円18.1分44.0坪68.9万円71
2023102.4㎡2939.0万円28.7万円18.4分53.2坪55.3万円120
202499.5㎡2612.0万円26.2万円18.8分45.7坪57.1万円100
2025102.3㎡2860.0万円27.9万円17.2分44.3坪64.5万円198
2026101.0㎡2518.0万円24.9万円17.2分48.0坪52.4万円44
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」