さいたま市岩槻区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

さいたま市岩槻区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201663.8㎡1272.0万円19.9万円10.3分25
201759.7㎡1012.0万円16.9万円10.9分19
201867.2㎡1081.0万円16.1万円12.1分18
201963.3㎡1151.0万円18.2万円10.4分9
202060.4㎡1363.0万円22.6万円8.6分34
202162.5㎡1718.0万円27.5万円11.1分24
202264.8㎡1867.0万円28.8万円8.6分43
202369.7㎡2782.0万円39.9万円7.5分57
202468.1㎡2555.0万円37.5万円8.8分21
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市岩槻区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201697.1㎡2378.0万円24.5万円16.9分42.9坪55.5万円74
2017102.2㎡2922.0万円28.6万円16.9分45.9坪63.7万円101
2018101.6㎡2880.0万円28.4万円16.2分43.0坪67.0万円114
2019102.7㎡2376.0万円23.1万円16.5分41.8坪56.8万円75
2020101.8㎡2883.0万円28.3万円16.5分44.2坪65.2万円110
2021101.7㎡2926.0万円28.8万円16.8分43.4坪67.4万円112
2022100.4㎡2989.0万円29.8万円17.7分42.6坪70.2万円124
2023101.0㎡3029.0万円30.0万円16.7分44.6坪68.0万円98
202499.6㎡3262.0万円32.7万円17.4分48.2坪67.6万円26
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」