川越市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

川越市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202057.4㎡1724.0万円30.0万円10.1分128
202157.4㎡1692.0万円29.5万円11.7分152
202260.8㎡2047.0万円33.7万円9.8分131
202368.8㎡2089.0万円30.4万円10.8分166
202469.8㎡2179.0万円31.2万円10.4分178
202568.9㎡2318.0万円33.7万円9.7分181
202670.2㎡2281.0万円32.5万円8.6分59
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

川越市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202097.2㎡2690.0万円27.7万円15.5分42.2坪63.7万円358
2021100.7㎡2781.0万円27.6万円15.8分41.6坪66.9万円366
202299.6㎡2908.0万円29.2万円15.2分43.0坪67.7万円253
202399.0㎡3106.0万円31.4万円15.6分42.2坪73.5万円465
2024101.0㎡3076.0万円30.5万円14.9分39.9坪77.1万円511
2025100.9㎡2975.0万円29.5万円15.8分40.6坪73.3万円697
2026101.3㎡3068.0万円30.3万円16.2分42.8坪71.7万円133
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」