川越市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

川越市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	57.0㎡	1416.0万円	24.9万円	11.9分	129
2017	58.9㎡	1424.0万円	24.2万円	12.0分	111
2018	59.2㎡	1640.0万円	27.7万円	10.4分	127
2019	62.3㎡	1611.0万円	25.9万円	10.5分	106
2020	57.4㎡	1724.0万円	30.0万円	10.1分	128
2021	57.4㎡	1692.0万円	29.5万円	11.7分	152
2022	60.8㎡	2047.0万円	33.7万円	9.8分	131

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

川越市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	100.6㎡	2974.0万円	29.6万円	15.7分	42.2坪	70.5万円	328
2017	100.3㎡	2728.0万円	27.2万円	15.4分	41.4坪	65.9万円	359
2018	99.0㎡	2620.0万円	26.5万円	15.4分	39.3坪	66.7万円	317
2019	98.2㎡	2580.0万円	26.3万円	15.2分	41.5坪	62.1万円	289
2020	97.2㎡	2690.0万円	27.7万円	15.5分	42.2坪	63.7万円	358
2021	100.7㎡	2781.0万円	27.6万円	15.8分	41.6坪	66.9万円	366
2022	99.6㎡	2908.0万円	29.2万円	15.2分	43.0坪	67.7万円	253

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」