春日部市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

春日部市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	61.2㎡	1383.0万円	22.6万円	11.3分	75
	2017	61.9㎡	1173.0万円	18.9万円	11.9分	74
	2018	62.3㎡	1059.0万円	17.0万円	10.6分	47
	2019	62.5㎡	1177.0万円	18.8万円	10.9分	53
	2020	61.7㎡	1188.0万円	19.3万円	10.5分	65
	2021	62.7㎡	1482.0万円	23.6万円	10.3分	54
	2022	63.6㎡	1321.0万円	20.8万円	10.3分	149
	2023	64.3㎡	1589.0万円	24.7万円	10.2分	161
	2024	62.9㎡	1245.0万円	19.8万円	12.1分	72

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

春日部市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	101.9㎡	2171.0万円	21.3万円	13.9分	43.0坪	50.5万円	237
	2017	101.4㎡	2108.0万円	20.8万円	13.9分	43.8坪	48.1万円	230
	2018	101.1㎡	2245.0万円	22.2万円	14.1分	45.8坪	49.0万円	228
	2019	98.4㎡	2048.0万円	20.8万円	13.5分	43.0坪	47.6万円	208
	2020	103.5㎡	2304.0万円	22.3万円	15.0分	47.9坪	48.1万円	254
	2021	98.9㎡	2119.0万円	21.4万円	13.9分	42.6坪	49.8万円	227
	2022	100.0㎡	2309.0万円	23.1万円	13.9分	41.8坪	55.3万円	316
	2023	98.5㎡	2302.0万円	23.4万円	13.6分	38.9坪	59.2万円	321
	2024	100.3㎡	2170.0万円	21.6万円	14.8分	40.1坪	54.1万円	110

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」