草加市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

草加市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	62.5㎡	1762.0万円	28.2万円	10.5分	115
	2017	59.6㎡	1558.0万円	26.1万円	11.5分	108
	2018	62.1㎡	1841.0万円	29.7万円	11.2分	97
	2019	61.7㎡	1818.0万円	29.4万円	10.5分	123
	2020	64.0㎡	1913.0万円	29.9万円	10.8分	131
	2021	60.8㎡	1940.0万円	31.9万円	11.4分	139
	2022	65.9㎡	2474.0万円	37.5万円	9.6分	271
	2023	67.4㎡	2560.0万円	38.0万円	9.6分	244
	2024	68.2㎡	2573.0万円	37.7万円	10.0分	117

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

草加市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	103.2㎡	2752.0万円	26.7万円	16.3分	37.8坪	72.9万円	187
	2017	108.4㎡	2966.0万円	27.4万円	16.7分	37.7坪	78.6万円	207
	2018	103.8㎡	2980.0万円	28.7万円	17.4分	36.7坪	81.3万円	167
	2019	102.7㎡	3065.0万円	29.8万円	16.8分	37.2坪	82.5万円	178
	2020	102.9㎡	3155.0万円	30.7万円	16.4分	35.9坪	87.9万円	226
	2021	103.6㎡	3525.0万円	34.0万円	16.6分	38.8坪	91.0万円	208
	2022	106.3㎡	3343.0万円	31.4万円	17.5分	38.0坪	88.0万円	252
	2023	104.9㎡	3401.0万円	32.4万円	15.9分	34.5坪	98.7万円	204
	2024	106.3㎡	3404.0万円	32.0万円	17.7分	35.9坪	95.0万円	96

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」