越谷市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

越谷市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202068.5㎡2178.0万円31.8万円8.5分162
202166.9㎡2362.0万円35.3万円8.7分165
202266.5㎡2512.0万円37.7万円8.4分139
202371.3㎡2927.0万円41.1万円8.2分228
202471.5㎡2995.0万円41.9万円8.0分260
202572.1㎡3155.0万円43.7万円8.4分300
202672.1㎡2894.0万円40.2万円8.6分73
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

越谷市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202098.7㎡2862.0万円29.0万円15.9分37.7坪75.9万円338
202197.3㎡3078.0万円31.6万円15.1分36.2坪85.1万円294
2022100.0㎡3128.0万円31.3万円16.4分38.8坪80.6万円201
2023101.9㎡3219.0万円31.6万円16.4分38.3坪84.0万円431
2024102.6㎡3192.0万円31.1万円15.8分39.2坪81.4万円501
2025101.4㎡3154.0万円31.1万円16.6分37.9坪83.2万円691
2026103.3㎡3440.0万円33.3万円16.3分37.2坪92.6万円143
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」