越谷市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

越谷市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201665.3㎡1760.0万円27.0万円9.5分140
201767.5㎡2001.0万円29.6万円8.4分141
201865.5㎡1983.0万円30.3万円9.1分128
201967.9㎡1900.0万円28.0万円9.4分135
202068.5㎡2178.0万円31.8万円8.5分162
202166.9㎡2362.0万円35.3万円8.7分165
202270.5㎡2604.0万円37.0万円8.0分344
202369.7㎡2709.0万円38.9万円8.5分342
202471.8㎡2798.0万円39.0万円8.6分168
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

越谷市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016101.8㎡3144.0万円30.9万円14.9分39.5坪79.5万円400
2017101.2㎡3188.0万円31.5万円15.2分42.2坪75.5万円353
2018104.0㎡3220.0万円31.0万円14.3分40.1坪80.3万円308
2019102.3㎡2912.0万円28.5万円15.6分41.4坪70.3万円290
202098.7㎡2862.0万円29.0万円15.9分37.7坪75.9万円338
202197.3㎡3078.0万円31.6万円15.1分36.2坪85.1万円294
2022102.0㎡3350.0万円32.8万円16.4分38.9坪86.1万円377
2023102.2㎡3300.0万円32.3万円16.6分37.7坪87.4万円391
2024103.0㎡3059.0万円29.7万円17.3分38.3坪80.0万円174
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」