蕨市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

蕨市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202058.6㎡2386.0万円40.8万円10.5分45
202159.8㎡2751.0万円46.0万円11.1分57
202257.8㎡2622.0万円45.4万円9.3分41
202365.8㎡3211.0万円48.8万円11.3分45
202468.1㎡3253.0万円47.7万円10.9分56
202568.1㎡3620.0万円53.2万円11.1分84
202668.5㎡3680.0万円53.7万円9.1分10
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

蕨市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202099.0㎡3743.0万円37.8万円13.4分23.4坪159.7万円81
2021104.6㎡4392.0万円42.0万円13.2分26.3坪166.8万円66
2022110.1㎡5105.0万円46.4万円14.3分29.6坪172.6万円44
2023106.8㎡4773.0万円44.7万円13.5分28.9坪165.1万円67
2024102.0㎡4238.0万円41.5万円14.4分25.2坪168.5万円72
2025107.5㎡4613.0万円42.9万円13.9分23.6坪195.4万円216
2026107.4㎡4771.0万円44.4万円13.9分24.1坪197.7万円41
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」