戸田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

戸田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201664.6㎡2525.0万円39.1万円12.2分86
201767.8㎡2709.0万円40.0万円12.4分88
201865.4㎡2754.0万円42.1万円11.3分88
201964.7㎡2836.0万円43.8万円11.8分97
202064.6㎡2828.0万円43.8万円11.4分115
202165.9㎡3097.0万円47.0万円12.0分135
202266.8㎡3302.0万円49.4万円11.5分208
202368.2㎡3630.0万円53.3万円10.9分214
202469.0㎡3607.0万円52.3万円11.5分79
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

戸田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201697.9㎡3879.0万円39.6万円14.8分34.1坪113.6万円39
2017102.2㎡4272.0万円41.8万円16.9分37.0坪115.5万円53
2018106.4㎡4420.0万円41.5万円14.8分33.1坪133.7万円49
2019101.4㎡4026.0万円39.7万円15.9分29.8坪135.3万円42
202097.7㎡4048.0万円41.4万円15.3分25.9坪156.3万円66
2021104.6㎡4532.0万円43.3万円16.2分32.3坪140.1万円64
2022103.3㎡4596.0万円44.5万円14.9分29.3坪156.6万円73
2023101.6㎡4452.0万円43.8万円16.5分29.7坪150.2万円65
2024104.3㎡4607.0万円44.2万円19.1分28.8坪159.7万円15
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」