朝霞市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

朝霞市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	62.6㎡	2332.0万円	37.2万円	12.4分	108
	2017	65.5㎡	2783.0万円	42.5万円	10.4分	119
	2018	63.7㎡	2433.0万円	38.2万円	12.9分	107
	2019	65.8㎡	2614.0万円	39.7万円	12.2分	88
	2020	64.1㎡	2573.0万円	40.1万円	12.9分	104
	2021	62.1㎡	2639.0万円	42.5万円	13.0分	119
	2022	66.2㎡	3137.0万円	47.4万円	11.5分	199
	2023	67.3㎡	3201.0万円	47.6万円	12.3分	194
	2024	66.4㎡	3353.0万円	50.5万円	11.3分	100

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

朝霞市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	97.4㎡	3542.0万円	36.4万円	15.3分	30.3坪	117.1万円	105
	2017	96.7㎡	3797.0万円	39.3万円	16.3分	31.1坪	122.2万円	109
	2018	98.0㎡	3709.0万円	37.8万円	15.9分	33.0坪	112.5万円	125
	2019	98.8㎡	3776.0万円	38.2万円	16.5分	28.5坪	132.3万円	122
	2020	98.8㎡	3887.0万円	39.4万円	16.1分	28.9坪	134.7万円	190
	2021	97.7㎡	3949.0万円	40.4万円	15.7分	29.5坪	134.1万円	111
	2022	96.3㎡	4011.0万円	41.6万円	16.7分	30.8坪	130.1万円	141
	2023	98.7㎡	4159.0万円	42.1万円	16.3分	31.7坪	131.3万円	135
	2024	97.7㎡	3974.0万円	40.7万円	15.3分	26.2坪	151.5万円	51

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」