和光市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

和光市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	64.3㎡	2304.0万円	35.9万円	15.7分	47
	2017	63.1㎡	2346.0万円	37.2万円	14.7分	70
	2018	62.7㎡	2533.0万円	40.4万円	14.2分	61
	2019	65.3㎡	2599.0万円	39.8万円	15.7分	59
	2020	65.0㎡	2797.0万円	43.0万円	15.2分	72
	2021	65.2㎡	2912.0万円	44.6万円	15.7分	81
	2022	68.4㎡	3265.0万円	47.7万円	14.6分	124
	2023	67.5㎡	3255.0万円	48.2万円	13.2分	107
	2024	67.0㎡	3265.0万円	48.7万円	12.9分	66

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

和光市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	96.6㎡	3868.0万円	40.0万円	16.8分	29.5坪	131.0万円	47
	2017	95.6㎡	4392.0万円	45.9万円	13.7分	37.5坪	117.0万円	39
	2018	95.8㎡	4125.0万円	43.0万円	17.0分	32.0坪	129.0万円	36
	2019	97.5㎡	4297.0万円	44.1万円	15.9分	29.9坪	143.7万円	51
	2020	100.1㎡	4354.0万円	43.5万円	15.7分	31.4坪	138.5万円	55
	2021	99.7㎡	4226.0万円	42.4万円	15.7分	27.4坪	154.2万円	35
	2022	101.5㎡	4140.0万円	40.8万円	15.4分	27.0坪	153.6万円	43
	2023	100.3㎡	4524.0万円	45.1万円	16.3分	29.6坪	153.0万円	64
	2024	98.0㎡	4252.0万円	43.4万円	17.4分	29.3坪	145.1万円	33

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」