新座市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

新座市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202063.1㎡1823.0万円28.9万円16.4分75
202164.0㎡2436.0万円38.0万円15.0分77
202263.8㎡2374.0万円37.2万円13.6分50
202368.5㎡2663.0万円38.8万円12.1分86
202471.3㎡2723.0万円38.2万円11.2分98
202572.2㎡2897.0万円40.1万円11.7分72
202671.3㎡2786.0万円39.1万円11.9分16
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新座市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202095.4㎡3416.0万円35.8万円18.3分30.3坪112.8万円103
202192.9㎡3355.0万円36.1万円17.3分30.4坪110.4万円102
202292.2㎡3331.0万円36.1万円17.8分27.4坪121.6万円87
202393.9㎡3457.0万円36.8万円18.7分31.5坪109.6万円272
202494.8㎡3374.0万円35.6万円18.3分30.7坪110.0万円282
202594.2㎡3308.0万円35.1万円14.8分30.6坪108.2万円424
202694.6㎡3371.0万円35.6万円11.8分31.2坪107.9万円79
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」