新座市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

新座市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201663.0㎡1859.0万円29.5万円14.7分65
201765.4㎡2040.0万円31.2万円13.2分69
201861.6㎡1907.0万円31.0万円14.1分67
201961.9㎡1897.0万円30.6万円14.1分47
202063.1㎡1823.0万円28.9万円16.4分75
202164.0㎡2436.0万円38.0万円15.0分77
202265.3㎡2374.0万円36.4万円12.4分127
202365.7㎡2648.0万円40.3万円11.5分128
202466.3㎡2860.0万円43.2万円10.2分51
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新座市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201691.7㎡3194.0万円34.8万円18.2分29.7坪107.4万円127
201795.9㎡3223.0万円33.6万円18.6分33.5坪96.3万円116
201897.1㎡3372.0万円34.7万円19.0分33.8坪99.7万円126
201994.7㎡3411.0万円36.0万円18.0分32.2坪105.9万円118
202095.4㎡3416.0万円35.8万円18.3分30.3坪112.8万円103
202192.9㎡3355.0万円36.1万円17.3分30.4坪110.4万円102
202293.5㎡3358.0万円35.9万円17.9分27.7坪121.2万円162
202393.5㎡3771.0万円40.3万円18.3分30.2坪124.9万円181
202499.8㎡3465.0万円34.7万円16.8分29.1坪119.2万円68
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」