三郷市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

三郷市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	71.0㎡	1817.0万円	25.6万円	12.5分	63
	2017	73.6㎡	1788.0万円	24.3万円	15.2分	45
	2018	73.5㎡	2035.0万円	27.7万円	12.4分	71
	2019	72.1㎡	1997.0万円	27.7万円	12.2分	77
	2020	68.5㎡	2099.0万円	30.7万円	11.3分	81
	2021	67.3㎡	1947.0万円	28.9万円	12.5分	88
	2022	72.0㎡	2197.0万円	30.5万円	12.1分	212
	2023	72.0㎡	2309.0万円	32.1万円	12.4分	224
	2024	70.6㎡	2434.0万円	34.5万円	11.0分	87

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

三郷市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	103.1㎡	3366.0万円	32.6万円	14.8分	43.2坪	77.9万円	119
	2017	105.5㎡	3917.0万円	37.1万円	13.9分	54.6坪	71.8万円	102
	2018	100.3㎡	3493.0万円	34.8万円	14.1分	41.6坪	84.0万円	87
	2019	101.8㎡	3101.0万円	30.5万円	16.5分	41.4坪	74.9万円	73
	2020	100.8㎡	3299.0万円	32.7万円	16.6分	40.5坪	81.5万円	71
	2021	103.9㎡	3584.0万円	34.5万円	16.2分	43.9坪	81.6万円	64
	2022	104.6㎡	3544.0万円	33.9万円	17.6分	42.6坪	83.2万円	84
	2023	100.1㎡	3699.0万円	37.0万円	17.0分	41.8坪	88.5万円	67
	2024	107.1㎡	3600.0万円	33.6万円	17.9分	37.2坪	96.8万円	17

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」