幸手市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

幸手市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201650.0㎡630.0万円12.6万円11.0分1
201763.3㎡865.0万円13.7万円11.0分6
2018113.8㎡741.0万円6.5万円10.4分8
201950.0㎡600.0万円12.0万円11.0分1
202075.0㎡865.0万円11.5万円9.8分4
202161.3㎡1050.0万円17.1万円13.8分4
202269.2㎡1132.0万円16.4万円11.3分13
202363.6㎡969.0万円15.2万円12.1分14
202464.0㎡845.0万円13.2万円16.0分10
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

幸手市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201698.4㎡1522.0万円15.5万円17.7分64.1坪23.7万円35
2017102.4㎡1570.0万円15.3万円20.3分72.4坪21.7万円41
2018101.4㎡1357.0万円13.4万円16.7分56.6坪24.0万円29
2019105.0㎡1700.0万円16.2万円17.1分60.6坪28.1万円31
2020106.5㎡1671.0万円15.7万円16.4分85.9坪19.4万円31
2021102.2㎡1812.0万円17.7万円16.7分60.0坪30.2万円57
2022101.4㎡1567.0万円15.4万円15.3分58.3坪26.9万円73
2023102.3㎡1739.0万円17.0万円15.1分55.1坪31.6万円60
2024102.2㎡1425.0万円13.9万円15.7分59.2坪24.1万円30
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」