鶴ヶ島市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

鶴ヶ島市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	57.6㎡	937.0万円	16.3万円	11.5分	33
	2017	53.7㎡	1025.0万円	19.1万円	10.5分	31
	2018	64.6㎡	1691.0万円	26.2万円	9.2分	27
	2019	56.9㎡	1503.0万円	26.4万円	7.2分	32
	2020	58.3㎡	1137.0万円	19.5万円	8.8分	32
	2021	56.4㎡	1131.0万円	20.0万円	12.6分	28
	2022	64.6㎡	1329.0万円	20.6万円	10.2分	74
	2023	64.5㎡	1457.0万円	22.6万円	10.9分	64
	2024	66.1㎡	1490.0万円	22.5万円	8.2分	23

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鶴ヶ島市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	96.1㎡	1875.0万円	19.5万円	14.9分	43.0坪	43.6万円	57
	2017	103.0㎡	2077.0万円	20.2万円	14.3分	44.5坪	46.6万円	68
	2018	102.4㎡	2487.0万円	24.3万円	13.3分	43.1坪	57.7万円	76
	2019	101.0㎡	2115.0万円	20.9万円	13.2分	42.7坪	49.6万円	50
	2020	99.8㎡	2147.0万円	21.5万円	12.5分	41.7坪	51.5万円	74
	2021	99.6㎡	2395.0万円	24.1万円	13.8分	42.3坪	56.6万円	90
	2022	100.7㎡	2448.0万円	24.3万円	14.8分	41.5坪	59.0万円	73
	2023	97.6㎡	2282.0万円	23.4万円	16.7分	41.5坪	54.9万円	99
	2024	110.7㎡	2311.0万円	20.9万円	14.9分	41.6坪	55.5万円	27

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」