函館市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

函館市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.9㎡912.0万円14.1万円8.4分49
202163.7㎡1002.0万円15.7万円9.0分50
202255.9㎡815.0万円14.6万円8.5分39
202376.1㎡1244.0万円16.4万円13.6分27
202478.4㎡1219.0万円15.6万円11.9分34
202580.5㎡1028.0万円12.8万円14.5分38
202676.9㎡1551.0万円20.2万円4.8分8
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

函館市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020115.7㎡1407.0万円12.2万円12.1分64.6坪21.8万円90
2021115.8㎡1340.0万円11.6万円13.4分57.7坪23.2万円97
2022110.6㎡1462.0万円13.2万円13.3分59.1坪24.7万円98
2023112.6㎡1445.0万円12.8万円27.2分60.4坪23.9万円263
2024117.4㎡1491.0万円12.7万円29.7分68.2坪21.9万円266
2025113.1㎡1231.0万円10.9万円25.5分62.9坪19.6万円269
2026112.1㎡1263.0万円11.3万円18.7分64.6坪19.5万円55
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」