函館市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

函館市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.0㎡1020.0万円14.6万円8.4分36
201761.7㎡822.0万円13.3万円7.6分44
201863.6㎡907.0万円14.3万円8.5分38
201960.2㎡766.0万円12.7万円5.9分47
202064.9㎡912.0万円14.1万円8.4分49
202163.7㎡1002.0万円15.7万円9.0分50
202261.3㎡989.0万円16.1万円7.9分54
202362.2㎡1079.0万円17.3万円8.4分56
202463.4㎡1048.0万円16.5万円8.1分19
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

函館市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016116.1㎡1344.0万円11.6万円13.2分64.2坪20.9万円93
2017117.0㎡1405.0万円12.0万円13.4分63.0坪22.3万円89
2018119.5㎡1485.0万円12.4万円14.8分61.5坪24.1万円87
2019114.5㎡1615.0万円14.1万円14.1分61.7坪26.2万円105
2020115.7㎡1407.0万円12.2万円12.1分64.6坪21.8万円90
2021115.8㎡1340.0万円11.6万円13.4分57.7坪23.2万円97
2022113.0㎡1514.0万円13.4万円12.0分57.9坪26.1万円126
2023112.1㎡1591.0万円14.2万円12.3分55.2坪28.8万円131
2024116.0㎡1645.0万円14.2万円11.9分55.7坪29.5万円30
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」