釧路市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

釧路市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201676.0㎡914.0万円12.0万円21.2分5
201773.9㎡671.0万円9.1万円21.6分14
201868.3㎡667.0万円9.8万円19.7分6
201964.0㎡654.0万円10.2万円18.2分10
202065.8㎡1008.0万円15.3万円18.8分6
202155.6㎡401.0万円7.2万円18.0分8
202264.2㎡990.0万円15.4万円16.4分12
202366.5㎡780.0万円11.7万円18.3分13
202472.5㎡1012.0万円14.0万円18.5分6
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

釧路市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016121.4㎡948.0万円7.8万円19.3分85.1坪11.1万円50
2017117.4㎡982.0万円8.4万円18.5分83.4坪11.8万円55
2018111.3㎡1333.0万円12.0万円18.2分80.4坪16.6万円36
2019109.2㎡1069.0万円9.8万円18.5分83.7坪12.8万円51
2020109.5㎡1340.0万円12.2万円20.4分87.5坪15.3万円57
2021109.3㎡1080.0万円9.9万円20.8分70.9坪15.2万円57
2022109.1㎡1176.0万円10.8万円20.6分74.0坪15.9万円65
2023110.9㎡936.0万円8.4万円19.2分84.0坪11.1万円87
2024109.5㎡782.0万円7.1万円20.1分67.4坪11.6万円28
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」