釧路市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

釧路市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.8㎡1008.0万円15.3万円18.8分6
202155.6㎡401.0万円7.2万円18.0分8
202260.6㎡1117.0万円18.4万円15.2分9
202370.8㎡738.0万円10.4万円11.8分12
202472.0㎡921.0万円12.8万円14.3分15
202572.1㎡567.0万円7.9万円10.6分7
202695.0㎡2800.0万円29.5万円0.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

釧路市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020109.5㎡1340.0万円12.2万円20.4分87.5坪15.3万円57
2021109.3㎡1080.0万円9.9万円20.8分70.9坪15.2万円57
2022109.5㎡1314.0万円12.0万円19.4分78.1坪16.8万円28
2023110.8㎡1148.0万円10.4万円26.5分84.4坪13.6万円284
2024114.5㎡1191.0万円10.4万円25.3分77.0坪15.5万円282
2025113.7㎡1131.0万円10.0万円23.4分83.8坪13.5万円263
2026120.2㎡1096.0万円9.1万円20.0分76.4坪14.3万円44
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」