千葉市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

千葉市中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.2㎡2452.0万円37.6万円9.8分131
202167.2㎡2551.0万円37.9万円8.9分139
202267.5㎡2473.0万円36.6万円9.1分113
202373.0㎡2915.0万円40.0万円7.1分184
202473.9㎡3132.0万円42.4万円8.5分174
202573.1㎡3190.0万円43.6万円8.8分231
202675.2㎡3176.0万円42.2万円7.7分52
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

千葉市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020108.7㎡3062.0万円28.2万円11.7分45.9坪66.7万円99
2021108.2㎡3305.0万円30.5万円11.2分46.4坪71.3万円121
2022108.5㎡3137.0万円28.9万円13.8分44.6坪70.3万円89
2023109.8㎡3284.0万円29.9万円17.1分44.4坪74.0万円276
2024107.3㎡3503.0万円32.7万円18.4分46.0坪76.1万円223
2025107.5㎡3298.0万円30.7万円19.0分44.8坪73.7万円337
2026106.3㎡3160.0万円29.7万円15.1分43.2坪73.2万円60
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」