千葉市花見川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

千葉市花見川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202062.7㎡1384.0万円22.1万円15.6分86
202163.3㎡1773.0万円28.0万円15.5分126
202260.4㎡1900.0万円31.5万円14.5分71
202372.5㎡2289.0万円31.6万円11.2分118
202473.7㎡2100.0万円28.5万円11.6分107
202573.5㎡2204.0万円30.0万円10.7分129
202675.9㎡2268.0万円29.9万円12.6分34
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

千葉市花見川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020102.7㎡3320.0万円32.3万円13.6分43.9坪75.6万円126
2021105.6㎡3543.0万円33.6万円13.9分45.3坪78.3万円159
2022105.8㎡3645.0万円34.4万円14.3分54.3坪67.1万円95
2023106.2㎡3347.0万円31.5万円16.9分44.5坪75.3万円210
2024103.7㎡3302.0万円31.8万円15.2分48.2坪68.5万円211
2025103.2㎡3131.0万円30.3万円16.7分44.0坪71.1万円327
2026101.4㎡3062.0万円30.2万円13.6分40.0坪76.6万円77
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」