千葉市花見川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

千葉市花見川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201662.9㎡1151.0万円18.3万円17.3分125
201766.5㎡1518.0万円22.8万円15.4分77
201863.3㎡1250.0万円19.7万円17.1分93
201962.5㎡1314.0万円21.0万円16.7分78
202062.7㎡1384.0万円22.1万円15.6分86
202163.3㎡1773.0万円28.0万円15.5分126
202268.0㎡2212.0万円32.5万円13.0分164
202368.3㎡2261.0万円33.1万円14.1分156
202466.0㎡1862.0万円28.2万円14.2分73
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

千葉市花見川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016108.4㎡2875.0万円26.5万円14.8分44.7坪64.3万円153
2017108.3㎡3264.0万円30.1万円14.3分44.7坪73.0万円116
2018105.9㎡3394.0万円32.1万円14.0分45.1坪75.2万円97
2019103.1㎡3041.0万円29.5万円13.7分43.6坪69.8万円86
2020102.7㎡3320.0万円32.3万円13.6分43.9坪75.6万円126
2021105.6㎡3543.0万円33.6万円13.9分45.3坪78.3万円159
2022105.7㎡3463.0万円32.8万円14.8分49.1坪70.5万円164
2023107.3㎡3758.0万円35.0万円14.5分43.6坪86.2万円153
2024103.5㎡3769.0万円36.4万円13.3分41.9坪89.9万円42
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」