千葉市美浜区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

千葉市美浜区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.5㎡1650.0万円25.2万円11.3分192
202168.0㎡1888.0万円27.7万円10.8分236
202263.0㎡1788.0万円28.4万円11.2分185
202377.0㎡3108.0万円40.4万円11.5分352
202477.4㎡3503.0万円45.2万円11.2分398
202578.0㎡3407.0万円43.7万円11.3分496
202676.7㎡3262.0万円42.5万円10.7分105
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

千葉市美浜区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.4㎡4245.0万円40.7万円14.8分36.7坪115.8万円75
2021105.1㎡4674.0万円44.5万円15.3分35.9坪130.1万円74
2022108.9㎡4792.0万円44.0万円16.6分40.7坪117.8万円38
2023104.1㎡4709.0万円45.2万円15.2分38.6坪121.9万円56
2024106.7㎡4448.0万円41.7万円14.9分40.8坪108.9万円65
2025105.6㎡4791.0万円45.4万円14.8分40.3坪118.8万円119
2026105.9㎡4427.0万円41.8万円15.8分38.2坪115.8万円22
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」