江別市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

江別市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201680.7㎡853.0万円10.6万円7.3分23
201777.8㎡862.0万円11.1万円7.2分18
201866.3㎡868.0万円13.1万円7.2分15
201967.0㎡744.0万円11.1万円9.4分22
202072.0㎡945.0万円13.1万円7.7分20
202166.8㎡876.0万円13.1万円10.1分22
202274.8㎡1294.0万円17.3万円7.3分24
202374.5㎡1197.0万円16.1万円8.7分42
202481.1㎡1097.0万円13.5万円7.0分22
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

江別市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016117.9㎡1520.0万円12.9万円18.2分78.0坪19.5万円86
2017114.1㎡1492.0万円13.1万円17.3分74.2坪20.1万円84
2018121.3㎡1701.0万円14.0万円17.6分79.8坪21.3万円79
2019122.6㎡1848.0万円15.1万円17.9分70.8坪26.1万円135
2020118.0㎡1865.0万円15.8万円16.2分69.5坪26.8万円126
2021119.5㎡2093.0万円17.5万円18.5分70.9坪29.5万円132
2022116.8㎡2142.0万円18.3万円16.7分68.1坪31.5万円154
2023117.1㎡2039.0万円17.4万円17.0分71.0坪28.7万円193
2024120.7㎡2094.0万円17.3万円17.8分64.6坪32.4万円62
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」