江別市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

江別市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202072.0㎡945.0万円13.1万円7.7分20
202166.8㎡876.0万円13.1万円10.1分22
202278.0㎡1470.0万円18.8万円8.0分5
202376.7㎡1202.0万円15.7万円8.6分27
202478.2㎡1100.0万円14.1万円6.8分36
202578.3㎡1154.0万円14.7万円6.8分43
202680.0㎡1329.0万円16.6万円9.6分7
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

江別市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020118.0㎡1865.0万円15.8万円16.2分69.5坪26.8万円126
2021119.5㎡2093.0万円17.5万円18.5分70.9坪29.5万円132
2022120.2㎡2048.0万円17.0万円15.5分66.1坪31.0万円64
2023115.7㎡1965.0万円17.0万円15.5分70.6坪27.8万円281
2024119.5㎡1915.0万円16.0万円15.4分72.8坪26.3万円257
2025117.5㎡1941.0万円16.5万円16.0分75.9坪25.6万円249
2026117.7㎡1865.0万円15.8万円13.0分71.7坪26.0万円43
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」