市川市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

市川市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201662.0㎡2529.0万円40.8万円10.3分248
201762.7㎡2619.0万円41.8万円10.2分285
201863.0㎡2745.0万円43.6万円11.2分242
201964.7㎡2851.0万円44.1万円10.7分215
202064.0㎡2852.0万円44.5万円10.3分222
202164.0㎡3092.0万円48.3万円11.0分270
202266.9㎡3371.0万円50.4万円10.1分600
202366.7㎡3609.0万円54.1万円9.8分594
202469.0㎡3838.0万円55.6万円10.3分284
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

市川市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016102.2㎡3672.0万円35.9万円15.3分37.1坪98.9万円365
2017102.1㎡3645.0万円35.7万円15.6分37.6坪96.9万円376
2018101.3㎡3586.0万円35.4万円15.2分40.1坪89.4万円337
2019101.5㎡3723.0万円36.7万円15.4分36.7坪101.3万円369
202099.5㎡3921.0万円39.4万円16.1分36.7坪106.9万円472
202197.2㎡4145.0万円42.7万円15.6分37.2坪111.6万円433
2022100.0㎡4116.0万円41.1万円16.0分36.6坪112.5万円493
2023101.0㎡4293.0万円42.5万円15.1分36.1坪119.0万円511
202499.4㎡4199.0万円42.3万円14.5分35.9坪117.1万円194
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」