船橋市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

船橋市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	65.2㎡	1965.0万円	30.1万円	10.7分	401
	2017	66.0㎡	2121.0万円	32.1万円	10.8分	409
	2018	66.2㎡	2194.0万円	33.1万円	10.5分	361
	2019	65.1㎡	2167.0万円	33.3万円	10.4分	382
	2020	66.5㎡	2161.0万円	32.5万円	10.7分	390
	2021	66.6㎡	2335.0万円	35.0万円	11.0分	446
	2022	68.4㎡	2614.0万円	38.2万円	9.9分	921
	2023	69.4㎡	2844.0万円	41.0万円	9.6分	1020
	2024	69.7㎡	3014.0万円	43.3万円	9.5分	387

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

船橋市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	102.7㎡	2978.0万円	29.0万円	13.6分	43.0坪	69.2万円	635
	2017	105.4㎡	2995.0万円	28.4万円	13.4分	43.7坪	68.6万円	549
	2018	102.2㎡	2996.0万円	29.3万円	13.3分	42.5坪	70.5万円	534
	2019	101.7㎡	3021.0万円	29.7万円	13.3分	41.8坪	72.2万円	546
	2020	102.0㎡	3070.0万円	30.1万円	13.5分	40.0坪	76.7万円	646
	2021	101.0㎡	3101.0万円	30.7万円	13.4分	41.5坪	74.7万円	639
	2022	101.2㎡	3275.0万円	32.4万円	13.9分	40.2坪	81.5万円	824
	2023	100.6㎡	3332.0万円	33.1万円	13.8分	40.4坪	82.5万円	789
	2024	100.6㎡	3195.0万円	31.8万円	14.4分	38.1坪	83.9万円	303

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」