木更津市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

木更津市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202060.7㎡1407.0万円23.2万円8.9分7
202165.0㎡1950.0万円30.0万円8.5分2
202253.6㎡1139.0万円21.3万円9.1分7
202376.0㎡2733.0万円36.0万円13.5分15
202477.5㎡2850.0万円36.8万円6.3分4
202574.0㎡2440.0万円33.0万円6.0分5
202667.5㎡2750.0万円40.7万円5.5分2
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

木更津市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020108.5㎡2004.0万円18.5万円17.3分77.9坪25.7万円63
2021108.9㎡1759.0万円16.2万円17.8分71.2坪24.7万円80
2022114.3㎡2056.0万円18.0万円14.9分64.8坪31.7万円53
2023108.6㎡2416.0万円22.2万円23.6分70.4坪34.3万円191
2024112.2㎡2560.0万円22.8万円21.5分73.8坪34.7万円232
2025110.3㎡2487.0万円22.6万円17.1分69.0坪36.0万円354
2026109.4㎡2677.0万円24.5万円13.4分59.0坪45.3万円71
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」