松戸市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

松戸市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.1㎡1818.0万円28.3万円11.0分251
202163.9㎡1832.0万円28.7万円11.3分266
202262.4㎡1968.0万円31.6万円11.7分239
202371.9㎡2492.0万円34.6万円10.5分332
202471.2㎡2600.0万円36.5万円9.9分317
202571.6㎡2713.0万円37.9万円10.2分377
202672.3㎡2862.0万円39.6万円9.3分68
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

松戸市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020103.1㎡2917.0万円28.3万円14.2分42.3坪69.0万円520
2021100.4㎡2917.0万円29.1万円13.9分40.7坪71.7万円508
202299.7㎡3105.0万円31.2万円13.8分41.1坪75.6万円357
2023101.8㎡3355.0万円32.9万円14.1分39.4坪85.1万円726
2024100.7㎡3487.0万円34.6万円14.2分39.2坪88.9万円777
2025101.9㎡3477.0万円34.1万円14.8分38.1坪91.3万円965
202699.7㎡3356.0万円33.7万円15.4分37.7坪89.0万円188
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」