佐倉市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

佐倉市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201676.7㎡1639.0万円21.4万円8.3分74
201780.0㎡1708.0万円21.3万円7.4分66
201876.5㎡1501.0万円19.6万円8.2分71
201977.5㎡1761.0万円22.7万円7.9分64
202079.1㎡1940.0万円24.5万円8.0分65
202178.7㎡1871.0万円23.8万円8.4分79
202281.4㎡2073.0万円25.5万円7.0分157
202380.1㎡1951.0万円24.4万円6.7分127
202481.2㎡2227.0万円27.4万円6.2分54
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

佐倉市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.8㎡2081.0万円19.3万円13.9分54.7坪38.0万円179
2017110.4㎡2135.0万円19.3万円14.1分59.1坪36.1万円148
2018109.8㎡2163.0万円19.7万円14.0分54.7坪39.5万円171
2019108.2㎡1889.0万円17.5万円16.1分59.3坪31.8万円136
2020107.9㎡2254.0万円20.9万円14.2分54.0坪41.8万円136
2021109.5㎡2500.0万円22.8万円15.3分53.5坪46.8万円156
2022113.4㎡2352.0万円20.7万円14.0分55.4坪42.5万円216
2023113.3㎡2438.0万円21.5万円15.3分57.9坪42.1万円210
2024114.1㎡2372.0万円20.8万円13.3分59.4坪39.9万円95
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」