習志野市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

習志野市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	70.9㎡	1938.0万円	27.3万円	11.3分	104
	2017	69.2㎡	1982.0万円	28.6万円	11.4分	77
	2018	70.5㎡	2218.0万円	31.5万円	11.5分	113
	2019	69.3㎡	2387.0万円	34.4万円	11.1分	110
	2020	68.4㎡	2609.0万円	38.1万円	10.3分	144
	2021	70.3㎡	2665.0万円	37.9万円	10.5分	151
	2022	75.2㎡	3319.0万円	44.1万円	10.3分	278
	2023	73.1㎡	3228.0万円	44.1万円	10.0分	290
	2024	75.6㎡	3464.0万円	45.8万円	9.9分	134

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

習志野市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	106.2㎡	3446.0万円	32.4万円	12.8分	44.1坪	78.1万円	132
	2017	105.8㎡	3177.0万円	30.0万円	13.0分	39.4坪	80.6万円	106
	2018	107.7㎡	3294.0万円	30.6万円	13.3分	42.2坪	78.1万円	87
	2019	103.6㎡	3456.0万円	33.4万円	13.1分	39.6坪	87.4万円	101
	2020	103.1㎡	3430.0万円	33.3万円	13.3分	40.5坪	84.8万円	118
	2021	103.8㎡	3723.0万円	35.9万円	14.1分	43.8坪	84.9万円	127
	2022	108.6㎡	3796.0万円	34.9万円	14.4分	41.0坪	92.7万円	128
	2023	104.4㎡	4123.0万円	39.5万円	13.8分	41.6坪	99.2万円	150
	2024	102.1㎡	3723.0万円	36.5万円	13.3分	41.0坪	90.9万円	64

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」