流山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

流山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202071.2㎡2519.0万円35.4万円8.5分96
202170.5㎡2434.0万円34.5万円9.3分77
202273.0㎡2544.0万円34.9万円8.8分66
202374.9㎡4068.0万円54.3万円8.5分186
202476.3㎡4452.0万円58.3万円8.6分187
202575.7㎡4103.0万円54.2万円9.4分195
202677.1㎡5087.0万円66.0万円8.9分36
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

流山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.6㎡3569.0万円34.1万円13.3分44.5坪80.2万円321
2021106.7㎡3995.0万円37.4万円12.4分45.2坪88.3万円276
2022108.5㎡3770.0万円34.7万円12.6分44.3坪85.0万円163
2023107.3㎡4208.0万円39.2万円13.2分45.5坪92.6万円284
2024103.8㎡4287.0万円41.3万円13.8分45.2坪94.9万円285
2025106.3㎡4514.0万円42.5万円13.8分42.9坪105.1万円436
2026104.8㎡4537.0万円43.3万円12.7分42.4坪107.1万円85
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」