流山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

流山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201675.4㎡1570.0万円20.8万円8.0分68
201770.0㎡1467.0万円21.0万円8.8分57
201872.5㎡1531.0万円21.1万円9.7分61
201969.2㎡1911.0万円27.6万円8.6分75
202071.2㎡2519.0万円35.4万円8.5分96
202170.5㎡2434.0万円34.5万円9.3分77
202274.9㎡3405.0万円45.5万円8.2分287
202375.5㎡3881.0万円51.4万円8.4分260
202476.3㎡4150.0万円54.4万円8.7分139
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

流山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.5㎡3250.0万円30.2万円12.6分46.0坪70.7万円218
2017107.0㎡3228.0万円30.2万円12.7分48.1坪67.1万円179
2018106.0㎡3128.0万円29.5万円13.2分44.9坪69.6万円201
2019107.2㎡3755.0万円35.0万円12.6分46.2坪81.2万円266
2020104.6㎡3569.0万円34.1万円13.3分44.5坪80.2万円321
2021106.7㎡3995.0万円37.4万円12.4分45.2坪88.3万円276
2022108.7㎡3837.0万円35.3万円13.2分44.6坪86.0万円300
2023107.3㎡4226.0万円39.4万円13.0分45.6坪92.8万円278
2024104.1㎡4362.0万円41.9万円14.5分43.2坪100.9万円104
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」