八千代市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

八千代市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202067.4㎡1532.0万円22.7万円12.0分90
202166.9㎡1807.0万円27.0万円11.0分86
202267.4㎡2038.0万円30.2万円10.8分97
202372.9㎡2652.0万円36.4万円7.2分127
202474.5㎡2869.0万円38.5万円7.9分99
202576.1㎡2508.0万円32.9万円9.3分132
202677.3㎡3090.0万円40.0万円7.1分24
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八千代市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020105.8㎡3169.0万円29.9万円14.6分44.5坪71.3万円348
2021106.9㎡3354.0万円31.4万円14.0分42.9坪78.1万円321
2022106.0㎡3141.0万円29.6万円14.5分45.8坪68.6万円178
2023106.7㎡3203.0万円30.0万円15.1分45.8坪69.9万円316
2024106.5㎡3182.0万円29.9万円14.4分45.4坪70.0万円299
2025104.9㎡3140.0万円29.9万円14.8分46.2坪68.0万円437
2026103.2㎡2915.0万円28.2万円14.8分40.5坪72.0万円90
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」