鎌ケ谷市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

鎌ケ谷市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	68.1㎡	913.0万円	13.4万円	13.2分	45
2017	70.4㎡	1153.0万円	16.4万円	12.6分	38
2018	68.4㎡	1183.0万円	17.3万円	13.4分	45
2019	70.4㎡	1656.0万円	23.5万円	11.0分	35
2020	66.3㎡	1230.0万円	18.5万円	14.5分	34
2021	66.7㎡	1309.0万円	19.6万円	12.8分	26
2022	69.2㎡	1456.0万円	21.0万円	12.0分	50

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鎌ケ谷市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	98.8㎡	2230.0万円	22.6万円	11.2分	44.6坪	50.0万円	120
2017	100.9㎡	2101.0万円	20.8万円	12.0分	44.6坪	47.1万円	124
2018	100.8㎡	2316.0万円	23.0万円	11.1分	48.3坪	48.0万円	139
2019	96.3㎡	2085.0万円	21.7万円	11.8分	41.2坪	50.6万円	112
2020	100.0㎡	2109.0万円	21.1万円	11.4分	42.2坪	50.0万円	158
2021	99.6㎡	2657.0万円	26.7万円	13.0分	44.3坪	59.9万円	145
2022	96.3㎡	2195.0万円	22.8万円	11.9分	39.7坪	55.3万円	100

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」