千代田区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

千代田区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201640.2㎡4889.0万円121.7万円3.4分294
201742.2㎡5512.0万円130.6万円3.3分296
201838.8㎡5049.0万円130.1万円3.3分277
201939.3㎡5138.0万円130.6万円3.3分239
202038.0㎡5557.0万円146.4万円3.3分259
202141.9㎡7081.0万円169.2万円3.1分270
202246.5㎡7395.0万円159.0万円3.4分589
202348.2㎡8225.0万円170.6万円3.4分494
202448.0㎡9165.0万円191.0万円3.5分220
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

千代田区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016130.8㎡11079.0万円84.7万円2.8分16.1坪688.8万円19
2017118.5㎡11730.0万円99.0万円2.6分16.0坪731.5万円10
2018130.3㎡20880.0万円160.2万円3.0分22.5坪928.4万円15
2019118.2㎡13014.0万円110.1万円3.9分18.6坪700.2万円14
2020132.0㎡17490.0万円132.5万円2.9分16.8坪1041.5万円10
2021101.7㎡14622.0万円143.8万円2.9分13.4坪1087.3万円9
2022108.5㎡9970.0万円91.9万円3.1分15.3坪652.5万円10
2023142.5㎡32833.0万円230.4万円3.3分26.2坪1252.1万円6
2024105.0㎡36000.0万円342.9万円6.0分28.7坪1252.4万円1
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」