千代田区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

千代田区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202038.0㎡5557.0万円146.4万円3.3分259
202141.9㎡7081.0万円169.2万円3.1分270
202239.9㎡6618.0万円165.8万円3.2分229
202392.3㎡20119.0万円218.1万円3.5分42
202483.8㎡22938.0万円273.9万円3.5分40
202589.8㎡28880.0万円321.5万円3.1分60
2026100.6㎡41500.0万円412.4万円3.6分8
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

千代田区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020132.0㎡17490.0万円132.5万円2.9分16.8坪1041.5万円10
2021101.7㎡14622.0万円143.8万円2.9分13.4坪1087.3万円9
2022107.5㎡10375.0万円96.5万円2.9分14.8坪703.4万円8
2023142.5㎡32833.0万円230.4万円3.3分26.2坪1252.1万円6
2024129.7㎡38580.0万円297.5万円3.4分25.6坪1506.0万円15
2025120.0㎡22517.0万円187.6万円2.5分22.9坪981.3万円12
2026175.0㎡65000.0万円371.4万円5.0分33.3坪1953.0万円1
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」