中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202044.6㎡4898.0万円109.8万円4.4分805
202146.2㎡5507.0万円119.3万円4.5分782
202242.5㎡5531.0万円130.2万円4.2分603
202378.9㎡11427.0万円144.9万円6.7分300
202479.8㎡14082.0万円176.5万円7.6分394
202579.0㎡17479.0万円221.2万円7.3分354
202681.0㎡18039.0万円222.7万円8.0分64
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020124.4㎡10100.0万円81.2万円2.1分13.6坪741.8万円9
2021112.2㎡13406.0万円119.5万円3.2分18.3坪730.8万円32
2022110.3㎡22307.0万円202.2万円3.2分19.1坪1170.2万円15
2023112.1㎡15696.0万円140.0万円3.5分18.4坪851.0万円26
2024116.2㎡22823.0万円196.5万円2.9分17.9坪1273.5万円26
2025122.4㎡24368.0万円199.1万円3.4分23.3坪1048.1万円19
2026109.0㎡19260.0万円176.7万円4.4分17.5坪1097.5万円5
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」