中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201644.1㎡4411.0万円100.0万円4.5分821
201743.4㎡4360.0万円100.5万円4.5分777
201842.0㎡4631.0万円110.2万円4.1分682
201945.7㎡4768.0万円104.2万円4.5分807
202044.6㎡4898.0万円109.8万円4.4分805
202146.2㎡5507.0万円119.3万円4.5分782
202252.2㎡6503.0万円124.5万円4.7分1614
202354.5㎡7415.0万円136.1万円5.0分1829
202457.3㎡8665.0万円151.3万円5.8分864
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016114.6㎡16025.0万円139.9万円3.0分21.2坪756.6万円24
2017106.4㎡9969.0万円93.7万円2.7分15.8坪632.8万円29
2018136.3㎡18013.0万円132.1万円3.0分16.5坪1089.0万円30
2019109.0㎡15024.0万円137.8万円3.1分20.8坪723.8万円25
2020124.4㎡10100.0万円81.2万円2.1分13.6坪741.8万円9
2021112.2㎡13406.0万円119.5万円3.2分18.3坪730.8万円32
2022108.5㎡20210.0万円186.3万円3.4分20.0坪1012.0万円20
2023111.3㎡14879.0万円133.7万円3.7分18.7坪794.8万円24
2024105.8㎡16250.0万円153.5万円2.8分16.1坪1007.0万円6
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」