新宿区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

新宿区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202037.5㎡4094.0万円109.0万円5.1分916
202137.2㎡4192.0万円112.7万円5.2分900
202236.5㎡4387.0万円120.2万円5.1分743
202374.1㎡9665.0万円130.5万円5.7分219
202478.0㎡11932.0万円153.0万円5.9分244
202577.2㎡14202.0万円184.1万円5.7分271
202675.8㎡13668.0万円180.3万円6.1分56
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新宿区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020108.2㎡9745.0万円90.1万円5.4分26.6坪366.2万円130
2021104.1㎡10279.0万円98.7万円6.2分32.0坪321.5万円133
2022106.6㎡9788.0万円91.8万円5.7分27.6坪354.6万円107
202399.1㎡9798.0万円98.9万円6.3分25.7坪381.0万円168
202499.8㎡11778.0万円118.0万円6.7分25.8坪456.4万円172
2025105.9㎡12856.0万円121.4万円7.0分26.9坪478.5万円178
2026102.6㎡22610.0万円220.3万円7.7分29.5坪767.3万円21
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」