新宿区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

新宿区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201637.8㎡3307.0万円87.5万円5.0分842
201736.4㎡3462.0万円95.0万円5.1分886
201838.3㎡3869.0万円101.0万円5.3分834
201936.9㎡3723.0万円100.9万円5.1分849
202037.5㎡4094.0万円109.0万円5.1分916
202137.2㎡4192.0万円112.7万円5.2分900
202244.6㎡5177.0万円116.0万円5.2分1745
202345.1㎡5444.0万円120.7万円5.3分1775
202448.1㎡6466.0万円134.3万円5.2分819
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新宿区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016101.9㎡7687.0万円75.5万円5.9分27.5坪279.1万円125
2017114.5㎡9992.0万円87.3万円6.1分32.0坪312.4万円92
2018102.1㎡8878.0万円86.9万円6.2分27.5坪322.3万円120
2019104.0㎡8472.0万円81.5万円6.1分28.3坪299.8万円124
2020108.2㎡9745.0万円90.1万円5.4分26.6坪366.2万円130
2021104.1㎡10279.0万円98.7万円6.2分32.0坪321.5万円133
2022104.1㎡9457.0万円90.8万円6.3分26.7坪353.9万円178
202399.3㎡9834.0万円99.0万円6.3分25.8坪381.7万円166
202499.6㎡10596.0万円106.4万円7.6分26.6坪398.4万円69
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」