文京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

文京区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202040.0㎡4011.0万円100.3万円5.4分626
202139.3㎡4426.0万円112.7万円5.2分577
202239.6㎡4570.0万円115.3万円5.2分399
202376.2㎡10076.0万円132.2万円5.5分190
202477.5㎡11425.0万円147.5万円5.9分155
202577.2㎡13401.0万円173.5万円5.5分210
202679.2㎡17140.0万円216.5万円5.4分48
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

文京区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020101.4㎡8393.0万円82.8万円5.9分25.9坪323.5万円99
2021102.0㎡9892.0万円96.9万円6.2分26.6坪372.3万円103
2022104.3㎡10084.0万円96.7万円6.4分21.7坪465.2万円55
2023106.1㎡11729.0万円110.5万円7.0分26.1坪449.5万円97
2024111.1㎡13448.0万円121.1万円6.9分26.4坪508.7万円126
2025105.7㎡13146.0万円124.4万円7.6分24.8坪530.4万円157
202698.1㎡11711.0万円119.4万円8.7分21.0坪557.4万円18
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」