文京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

文京区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201638.7㎡3497.0万円90.3万円5.4分544
201738.0㎡3402.0万円89.6万円5.6分539
201838.7㎡3636.0万円94.1万円5.4分572
201941.5㎡3955.0万円95.3万円5.1分524
202040.0㎡4011.0万円100.3万円5.4分626
202139.3㎡4426.0万円112.7万円5.2分577
202247.4㎡5425.0万円114.5万円5.3分1116
202349.6㎡5957.0万円120.2万円5.4分1161
202451.1㎡6451.0万円126.2万円5.4分509
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

文京区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016105.3㎡8385.0万円79.6万円6.8分27.6坪303.3万円59
2017104.5㎡7790.0万円74.6万円6.4分24.7坪314.8万円92
2018108.3㎡8938.0万円82.5万円5.6分28.2坪316.7万円78
2019105.9㎡8455.0万円79.8万円6.5分26.2坪322.5万円101
2020101.4㎡8393.0万円82.8万円5.9分25.9坪323.5万円99
2021102.0㎡9892.0万円96.9万円6.2分26.6坪372.3万円103
2022105.0㎡10442.0万円99.4万円7.0分22.9坪455.9万円121
2023106.1㎡11729.0万円110.5万円7.0分26.1坪449.5万円97
2024114.3㎡12168.0万円106.5万円6.5分25.0坪487.4万円40
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」