台東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

台東区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	41.0㎡	3083.0万円	75.2万円	5.3分	438
	2017	39.1㎡	3166.0万円	81.0万円	5.5分	437
	2018	39.4㎡	3291.0万円	83.6万円	5.5分	471
	2019	40.0㎡	3500.0万円	87.5万円	5.5分	530
	2020	39.0㎡	3497.0万円	89.7万円	5.9分	601
	2021	39.3㎡	3755.0万円	95.6万円	5.6分	587
	2022	44.7㎡	4198.0万円	94.0万円	5.7分	1061
	2023	45.1㎡	4517.0万円	100.2万円	5.6分	1054
	2024	46.6㎡	5109.0万円	109.6万円	5.8分	459

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

台東区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	112.3㎡	5975.0万円	53.2万円	7.2分	22.0坪	271.0万円	80
	2017	110.5㎡	8337.0万円	75.4万円	7.0分	26.4坪	315.5万円	82
	2018	111.0㎡	9548.0万円	86.0万円	7.2分	24.8坪	385.5万円	65
	2019	107.8㎡	11435.0万円	106.1万円	6.5分	24.4坪	469.4万円	88
	2020	112.2㎡	8703.0万円	77.6万円	6.5分	23.1坪	376.9万円	76
	2021	106.7㎡	7369.0万円	69.0万円	6.6分	20.9坪	353.1万円	58
	2022	104.1㎡	9921.0万円	95.3万円	7.4分	22.3坪	444.2万円	63
	2023	105.9㎡	8161.0万円	77.1万円	6.9分	20.0坪	408.2万円	70
	2024	109.6㎡	7220.0万円	65.9万円	6.5分	18.3坪	395.1万円	25

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」